【建て替え相談】工務店、ハウスメーカー
2024年12月08日
【建て替え相談】工務店、ハウスメーカーの考えとは？
【建て替え相談】工務店、ハウスメーカーの考えとは？
建て替えを決める際に、どのような会社・人に相談すればいいのか、何を基準に注文をするべきなのかを迷う方は多いと思います。
この記事ではそんな方に向けて、私なりのおすすめの会社選び・人選びの考え方を共有させて頂きます。
◆ハウスメーカーや工務店の違いとは？
ハウスメーカは規模が大きく、知名度も高い会社が多く、名前を聞いたことのある下記のような会社がございます。
大手ハウスメーカー）積水ハウス、大和ハウス工業、積水化学工業（セキスイハイム）、ミサワホーム、住友林業、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）、パナソニックホームズ
仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
それに比べて工務店は地域密着で、地元の職人さんが建設をするというイメージです。
工法や材料も工務店ごとにこだわりがあることが多く、規模も大小様々ですが、ご希望に合わせてじっくりと話し合いの機会などを設けてくれることが多いでしょう。
その他に完全に設計からオリジナルで対応することが多い建築事務所や、ハウスメーカーと工務店の間に位置するビルダーと呼ばれる会社も存在します。
◆選ぶ基準
選ぶ基準はずばり、あなたに最適な提案をしてくれるかどうかです。
ハウスメーカーであれ、工務店であれ、自社で受注するため、知らず知らずのうちに営業マン本位の提案をしてしまうことは少なくありません。
営業マンによって内容は様々ですが、悪気はなく自社の製品のことばかり話をしたり、自社で受注がしたいがために他社を誹謗中傷したりする営業マンもいます。
冷静にお客様の話を聞き、中立の立場でアドバイスをしてくれる営業マンに出会えるかどうかが重要なポイントになるでしょう。
中立の立場であれば、会社の方針の違いはあれど、ハウスメーカーであってもお客様が納得いくまで提案を考えたり、工務店であっても一般的な住宅を推奨されたりと、あなたに寄り添った提案をしてくれるはずです。
◆不動産会社はどのようなアドバイスをしてくれるの？
不動産会社は複数のハウスメーカー・工務店とお付き合いがある会社もいれば、特定のハウスメーカー等とお付き合いをしている不動産会社もいます。自社で直接建設まで請け負う不動産会社は少ないので、いくつかの不動産会社に、おすすめのハウスメーカーさんはどこかなどと聞いてみるのもいいかも知れません。
弊社ハイブリッジ不動産は元大手ハウスメーカーのトップセーラーであった高橋がそのお客様に合ったおすすめのハウスメーカーや工務店をご紹介させて頂きます。
独立前の会社だけでなく、たくさんの会社をご紹介できるため、是非お気軽にお声掛けください。
★まずは価格だけ知りたい場合はこちらから★
売却のご相談はお気軽にお問合せください！
★住宅ローン相談会★
住宅ローンて何から始めていいか分からないという方に
相談会を実施中！
★藤沢市・綾瀬市で物件をお探しの方はこちらから★
★ハイブリッジ不動産が選ばれる3つの理由★
①経験豊富なスタッフのお客様に寄り添った提案
②購入、売却、リフォーム、住み替えまですべてお任せ
③地域密着！なんでもご相談ください！（藤沢市・綾瀬市）
SUUMO・athome・HOME'Sで
見た物件もお気軽にお問合せください！
★ハイブリッジ不動産だけの最新情報★
お客様のご要望に合わせた最新の情報をお届けします！
★ご来店のご予約はこちらから★
